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??記者從市規劃局獲悉，城陽區夏莊街道黑龍江路以西區域控制性詳細規劃批前公示進入社會公示階段。

??規劃方案顯示，該區域總用地面積1.41平方公裡，主體功能為“以居住、生活服務為主的城市組團”，規劃人口3.14萬人。

??改善城陽區南部區域形象

??從區位圖上來看，該項目地處青島主城區、城陽區南部，東鄰嶗山風景名勝區，南靠李滄區，區位條件優越。規劃區距青島市中心約18公裡，距城陽區政府約8公裡，西距青島流亭國際機場僅5公裡，地理位置優越。規劃范圍，東到王沙路、西到夏莊街道界、南到李滄區界、北到十梅庵路、丹山，總用地面積1.41平方公裡。

??“為改善城陽區南部區域城市形象、提升世園會周邊區域城市景觀形象和城市功能，同時滿足舊村改造需求，由城陽區政府組織編制瞭《城陽區夏莊街道黑龍江路以西區域控制性詳細規劃》。”據市規劃局相關工作人員介紹，依據《青島市城市總體規劃（2011-2020）》（上報稿）在中心城區規劃24個居住片區，其中包含夏莊居住片區。在總體規劃中本次控規范圍內規劃用地性質主要以居住用地為主。確定該區域高雄路竹土地貸款主體功能為“以居住、生活服務為主的城市組團”，規劃人口3.14萬人。保留現狀天泰城、羅圈澗社區等新建小區、南部國開中學用地，面積共11.63公頃；落實黑龍江路西側華泰小區已批規劃（部分已建成），面積26.04公頃；考慮發展實際，結合崔傢溝社區改造以及現狀土地權屬情況重點對46公頃的用地進行規劃佈局。

??教育配套設施規劃完善

??數據顯示，規劃區居住用地面積為72.9公頃，占規劃總用地的51.8%。綠地廣場用地48.7公頃，占規劃總用地34.6%。區內居住人口規劃約為3.14萬人，公共服務設施配建標準按照《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則（試行）》及區文教衛體專項規劃中規劃進行規劃設置。

??未來該區域將規劃1所6班托幼、1所9班托幼、1所12班托幼，合計27班；規劃1處36班小學，占地3.23公頃；初中與北部丹山社區改造統一設置；保留現狀國開中學（高中）。

??規劃設置2處社區體育活動中心，在新建居住小區、居住組團按標準設置5處體育活動場地；規劃設置1處文化活動中心，用地面積7500平方米，規劃設置1處社區衛生服務中心，用地面積2胎房貸 2胎房貸利率比較貸款全省皆可處理3000平方米，保留現狀黑龍江路西側養老院，規劃302床。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/07535995705480813801398.shtml

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