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樂居探市通州區域最低價新盤華業東方玫瑰
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-14/10592907270.shtml
銷售論市：要買趕緊買，已經沒有占便宜的機會瞭。該門店二手房中介告訴編輯，近期成交的大部分都是著急換房的業主，由於8月份整體二手房成交有明顯回暖，業主已經不著急賣房，當前價格已經接近底部，再等待降價機會並不大，還可能會錯失在底部買房的時機。
現場直擊：華業東方玫瑰現在在售的是項目最後一批住宅產品--C區房源，所有優惠疊加後的均價在23500-23800元/平米，這個價格應該屬於區域內在售新房的最低價格。踩盤當天，由於項目第一批業主在集中辦理房產證，售樓處人聲鼎沸。與此同時，前往看盤的購房人也不在少數，在編輯看盤的40分鐘時間內，負責接待的銷售有不少於三次被不同的現場回訪客戶以及電話打斷，售樓處回暖相較之前幾個月已經有明顯的跡象。
圖為鏈傢地產門店
銷售論市：這是東方玫瑰最後一期房源，區域內的配套正在不斷的完善，包括教育、商業等等，項目未來價值隻會漲不會跌，現在市場確實還處2胎代墊款怎麼貸款比較會過件於觀望期，但是已經有不少人出手抄底，你看看今天來我們售樓處看盤的人就知道瞭。
圖為華業東方玫瑰售樓處
編輯感受：售樓處人氣不少，當然也有周末的原因，算是近幾個月踩盤所見最為熱鬧的售樓處瞭，在售樓處的40分鐘時間，粗略看來有不少於10組購房人在咨詢項目情況，接待的銷售應接不暇，不時被之前的回訪客戶打斷，而且咨詢之下，項目的優惠力度也有所減小，回暖信號明顯。
探盤目標：華業東方玫瑰
探盤時間：2014年9月13日14時
探盤目標：通州土橋鏈傢地產門店
現場直擊：目前該區域80平米左右的二手房兩居最低的在180萬左右，華業東方玫瑰該戶型的二手房總價在200萬元左右，近期區域二手房價基本企穩，已經幾乎沒有砍價的空間。
新浪樂居訊(記者 邱瑟)金九銀十，北京樓市是否會築底回暖？開發商優惠力度如何？購房人會不會選擇出手？針對這些疑問，2014年9月13日，新浪樂居舉行"樂享金秋•北京樂居探市行動"，眾編輯兵分12路趕赴成交熱點區域，為您帶回新房和二手房市場的最真實一線答案。在通州地區，編輯探訪瞭華業東方玫瑰項目及其周邊中門店，以下為現場報道。
銀行二胎 銀行二胎房屋任何問題免費諮詢 編輯感受：從鏈傢地產內部的價格數據上看，近期區域二手房價格幾乎沒有太大浮動，而且性價比比較高的房源並不多，區域內2000年以後的80平米左右無稅房源兩居最低總價也在180萬左右，這樣的房源無一不是業主著急換房出手的，而且這樣高性價比的房源總共也不超過2套，房源較少，很多業主似乎都在待價而沽。
內容來自sina新聞
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