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  禪城區開啟老城區改造計劃,使恰好位於佛山商業發源地的升平路、公正路沿線的兩宗地塊備受關註,"四大聚"的商業復興由此開啟。

  升平路、公正路是佛山歷史悠久的商業街,是佛山的商業重要發源地。明清時期,佛山踞珠江水系的要位,因擔負著保障"廣貨"北上和"北貨"南下的重任而成為"四大聚"之一。

  這是繼蓮升片區8號地塊被富力地產一舉拿下後,該片區實施的第二輪推地。不少人曾見證過這片土地的商貿榮耀,可以預見的是,在蓮升片區逐步推進的過程中,將再現"四大聚"商賈雲集、人氣暢旺的盛景。

蓮升片區兩地塊"招婿" 未來將提振老城區人氣

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/08394175639.shtml

  "舊城區成熟的配套是吸引開發商的關鍵點,這兩宗地塊毗鄰東方廣場、汾江河以及中山公園,既有河景又有園景,商業配套成熟,更是吸引開發商青睞的獨有優勢。"佛山市房地產業協會市場研究專業委員會主任駱儀克表示,這兩宗地塊所在區域為歷史上著名的商業街區,地塊改造商業價值高,將成為禪城復興舊城區商業的又一落腳點。

  今日期盼將成復興舊城區又一落腳點

  ■聚焦

  事實上,早在去年10月,蓮升片區8號地塊就已被富力地產以9.63億元競得,樓面價4232.48元/平方米,溢價22.36%。而升平路、公正路兩宗地塊的推介會上,也吸引瞭碧桂園、綠地、雅居樂、越秀地產等外來大鱷,以及本土的東建、麗日等十多傢房地產開發商與會。



  以升平路、公正路等道路延伸出來的傳統商業街區,是佛山商業的重要發源地,構成瞭"四大名鎮"之一佛山的商業脈絡。此間,"三舊"改造的步伐在這個聞名四方的區域內終於邁開步子,6月中旬,兩宗蓮升片區的地塊將陸續出讓。

  此次出讓的兩宗土地均為舊城改造地塊,其中一宗位於升平路兩側,另外一宗地塊位於公正路沿線,被公正路、錦華路和福祿路三條傳統商業街"環抱"。

  李曉莉

  當時佛山最繁盛的地方就在如今的汾水之邊--升平路上。這裡萬商雲集,四通八達的水路交通,騎樓下一個個商鋪、茶樓、手工作坊,記錄瞭這個城市昔日的繁2順位榮。而在升平路、錦華路、慶寧路、公正路等附近幾條街道組成的片區裡,天海酒傢、英聚、一品仙、桃李園等名店,以及郵局、佛山大戲館、工人文化館等更組成瞭一幅娛樂休閑的商業盛景。

  地塊周邊老城區人氣逐漸回攏

  在對佛山商業發源地的復興過程中,以文促商、借打通老城區道路"內通"以打通商業脈絡、建設臨時商鋪等一系列措施被逐一落實,在商業提振舉措落何謂二胎房貸缺錢急用哪裡借錢實後,老城區的人氣也重新凝聚起來。

  2011年,以禪城區委書記區邦敏為首的禪城區新一屆領導班子走馬上任後,第一站就來到祖廟街道視察。主政者們意識到,老城區商業若不奮起直追,將難以得到涅槃重生的機會。此後,禪城對老城區的商業提振計劃,被提上議事日程。

  在對老城區商業"提氣"的過程中,禪城區提出利用本土傳統文化藝術與得天獨厚的文化資源大打"文化牌",實施"以文促商"戰略。而錦華路、佛平路、市東路等老城區城市升級的重點項目完成後,則把老城區的商業底蘊和潛力一下子激發瞭出來。

  去年,位於永安路、南堤路和升平路兩側的臨時商鋪開業,佛山商業發源地升平路在元旦重新"開街"的消息傳遍全城,37傢以手信、禮品等為主的商鋪在這一天的清晨迎來瞭第一波客流。

  臨時商業的設置重新把改造片區內的商業氛圍和人氣聚攏起來,升平路商業街、南堤路酒吧風情街每天都吸引著不少市民和遊客前來購物消費。

  在此背景下,升平路、公正路沿線地塊坐擁成熟配套和老城區人氣回攏的優勢,而蓮升片區的其餘地塊也將陸續出讓,如此一來,該片區的商業發展前景令人期待。

內容來自sina新聞

  昔日榮光"四大聚"發源地開啟商業復興之旅

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林詩鴻

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