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10大房企一季度拿地減少超六成



??3月,10大房企商品房成交面積449萬平方米,環比上升84.4%,同比上升13.5%;成交均價為11752元/平方米,環比下降0.9%,同比下降12.4%。

??日前,易居房地產研究院發佈報告顯示,一季度10大房企拿地量同比下跌超六成,成交樓板價小幅上升,大部分房企拿地金額同比下降。3月份,商品房成交“量升價跌”,銷售額跌幅收窄。預計隨著政策效果的進一步發揮,二季度房地產市場熱度將進一步提升。


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??1~3月,10大房企新增土地儲備面積337.7萬平方米,同比下降61.1%。商品房市場整體處於低位,房企資金回籠不暢,拿地資金捉襟見肘;另一方面,由於土地資源的稀缺性,一線城市供地量愈加縮減,直接影響土地成交量。1~3月,10大房企土地成交金額土融建融新竹尖石土融建融374.6億元,同比下跌50.7%。拿地總量比去年同期大幅下降超六成,受其影響,土地成交總金額同樣難有提升。

??從單個企業拿地金額來看,一季度,綠地、恒大、萬科拿地總額位居前三位,分別是114億元、90億元、42億元。從拿地金額增幅來看,除恒大同比正增長105%、綠城去年同期沒有拿地,今年前3個月拿地金額24億元、世茂一季度與去年同期均未拿地以外,其他企業拿地金額均同比下跌。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/06275995683895180575188.shtml

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林詩鴻

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