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"看房遊"成另類旅遊 業內:異地投資須謹慎

  都說買的沒有賣的精。活動組織者既花錢登廣告,又免費包來回動車票和食宿,最後還隻有少數人簽約,他們能賺得到錢嗎?

 賣房抽成高 買單者不吃虧

 &土建融雲林口湖土建融emsp;據瞭解,近期福州一些房產代理商通過媒體廣告及手機群發短信等方式,向市民推銷浙江湖州、臺州、嘉興等地的商業地產項目,並紛紛推出異地看房全程免費的服務。

  剛和朋友一起參加浙江嘉興"名品城"商鋪看房團活動回來的張小姐告訴記者,她們電話報名後,從福州到嘉興往返的動車票就由福州的房產代理公司提供。同批的福州看房者,少說也有上百人,隊伍浩浩蕩蕩。活動組織者免費提供瞭一個晚上的商務酒店住宿,還有當晚的一頓晚餐和次日的早餐、中餐,吃住都安排得不錯。雖然她們最終因各種顧慮未購買嘉興的商鋪,但組織者並未讓她們補交任何費用。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/n彰化房屋借款ews/2013-10-04/08083614115.shtml

  "首付10萬起購精品商鋪,15年包租,年回報率高達8%-18%。國慶期間免費安排動車實地看樓盤,食宿全包。"受此類廣告信息的吸引,不少市民國慶長假期間紛紛報名前往外地看房,既考察瞭商鋪情況又順道免費旅遊。不過,業內人士提醒:買的沒有賣的精,異地投資須謹慎。

  浙江湖州、臺州等商鋪項目的福州代理商告訴記者,國慶期間,他們組織多個看房團,每個看房團都有數百人報名參加。雖然來自福州的看房者眾多,但預計最終的購買者不會超過總數的1/5。

  記者問他們,既然宣稱的項目回報率這麼高,足以吸引當地人購買,為何他們要舍近求遠,投入大成本到福州推銷?他們的回答大同小異:開發商希望"廣撒網",趕快賣掉這些商鋪,迅速回籠資金。福州市民的購買能力強,又大多有投資商鋪的想法。

 外地看房兼旅遊 房產代理公司買單

  對此,福州一傢大型房地產公司的企劃經理林先生告訴記者,全程招待每個異地看房者的費用,加起來不過幾百元,隻要商鋪成交一單,組織者就能拿到上萬元的抽成,自然有很多房產代理公司願意做。而且,有些項目的開發商還願意出異地看房者的全程費用,這樣一來,代理商更無後顧之憂。有的代理商一個項目代理下來,就能拿到上千萬元的抽成。
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林詩鴻

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