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  業內人士認為,土地市場已整體步入下滑階段,土地拍賣以底價成交和流拍層出不窮,此時麗豐控股以如此高的單價拿地應屬個案,不具有典型意義。該地塊面積小,總價低,未來開發即使失利,對拿地房企的影響也不大。(萬晶)

  上海市黃浦區五裡橋街道一宗純宅地9日競拍,麗豐控股旗下東方動力有限公司以5.77億元的價格勝出,溢價62.54%。成交樓面價59859元/平方米,而如果考慮到配建30%保障房,樓面價達85513元/平方米,超越去二胎房貸銀行準備東西年融創在北京創下的樓面價73099元/平方米的"地王"紀錄,成為新的全國單價"地王"。

內容來自sina新聞

  公告顯示,該地塊起始價為3.55億元,出讓面積6885.2平方米。該地塊需配建保障房,建成房屋不得預售,須以全裝修現房銷售;受讓人須在地塊內落實100%建築面積的裝配式建築。

  同策咨詢研究部總監張宏偉表示,該地塊地理位置優越,具備稀缺資源優勢,目前五裡橋周邊的項目價格大約為10萬元/平方米。作為港企,麗豐控股比較善於這種項目的運作。可見,開發商對上海市中心區域的未來前景仍充滿信心。

上海刷新全國單價地王紀錄 樓面價每平85513元

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/07472812423.shtml

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林詩鴻

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