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銳理地產網報道 4月25日,青島市國土資源和房屋管理局公開拍賣市北區開平路22號和李滄區重慶中路399號二宗儲備國有建設用地使用權。最終市北區開平路22號地塊被青島萊建置業有限公司以4615元/㎡的價格拿下,李滄區重慶中路399號地塊被綠地控股集團青島置業有限公司以3465元/㎡的底價收入囊中。

萊建121輪搶市北"熱土" 綠地底價拿下李滄地塊

綠地底價拿下李滄難產地塊



內容來自sina新聞

  市北區開平路22號地塊出讓土地面積為22838.9㎡,容積率大於1小於等於2.3,建築密度33%,規劃建築面積52529.47㎡,其中住宅建築面積42023.57㎡,商服建築面積10505.9㎡,起拍樓面地價3415元/㎡。該地塊未來所建設項目將統一由市北區政府按照建築面積9200元/㎡均價支付房款,所有房源將全部用於拆遷安置,不得對外公開銷售。經過121輪的競價,青島萊建置業有限公司最終以4615元/㎡的價格拿下該地塊,總價超過2.4億元,溢價率35.14%。



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  重慶路399號地塊出讓土地總面積17486.8㎡,容積率大於1小於等於4.5,建築密度40%,規劃建築面積78690.6㎡。該地塊包括商服用地和住宅用地,各占用地面積的一半(即8743.4㎡),其中住宅用地中有一半的面積用來建設限價商品房,規劃建面19673㎡。

  整幅地塊的起拍樓面地價3465元/㎡。之前該地塊曾兩次拍賣兩次流拍,成為知名的"難產"地塊。而在拍賣之前,地塊周邊已經豎起瞭綠地集團的圍擋,似乎預示著綠地集團對這一地塊勢在必得,最終在拍賣會上也是毫無懸念的被綠地集團以底價競得,總價超過2.7億元。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/13562705367.shtml

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林詩鴻

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