林詩鴻

  房價走勢已成為社會各界熱議的話題，廣州社情民意研究中心調查顯示，52%的受訪者認為今年不是買房時機。

  調查顯示，對於上半年本地的商品房價格，受訪者感受以"上漲"居多，為36%；持"下跌"感受者僅12%，還有29%的人感受"基本穩定"。與2012年相比，感受上漲者明顯增加。看來，民眾對房價"漲"的感受仍強。

  盡管近期關於房價下跌的輿論持續不斷。但調查顯示，對於本地下半年房價，預期"下跌"的受訪者為19%，而預期"上漲"者有24%，另外還有34%的人預期"基本穩定"。

  記者瞭解到，對於"樓市拐點已經出現"這一說法，民眾看法顯分歧。表示"認同"的受訪者為35%，與表示"不認同"的37%相差無幾；還有28%的人表示"難說"。

  19至30歲的青年人，處於成傢置業的高峰期。調查顯示，青年人中感到上半年房價"上漲"的人多至43%，而感到"下跌"的人僅8%，還有30%的人認為"基本穩定"。而對下半年房價，青年人也多看漲，比例為34%，較其他年齡人群多12個百分點以上。

  在青年人看來，對"樓市拐點已經出現"這一說法多持否定表態，表示"不認同"者為43%。但對於這一說法，高收入者則多表示"認同"，比例為41%。相反，在中等收入以及低收入者中，表示"不認同"的人均近四成。

  而從不同地區來看，對上半年房價，中部地區持上漲感受者最多，達43%，並且比2012年明顯增加近20個百分點。在東部與西部，持此感受者分別為35%與32%。

  記者瞭解到，對於下半年房價，更多中部地區民眾預期"上漲"，為30%，而在東部與西部看漲者均剛過20%。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/08232812540.shtml