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11月北京別墅市場成交218套 創月度成交新低
京華時報訊(記者邢飛)根據亞豪機構統計數據顯示，11月北京別墅市場僅實現成交218套，成交面積8.55萬平方米，環比上月分別減少瞭1.4%、7.1%，並且繼上個月之後，再度創下自今年2月份以來的月度成交新低。
統計顯示，11月北京別墅市場僅有兩個項目入市，雖然相比上月實現瞭零的突破，但是仍處於低迷狀態。兩個項目分別是位於房山的純新盤北京城建·徜徉墅，以及順義中央別墅區的老項目後期萬通天竺新新傢園·溪悅瀾墅，共提供住宅產品94套，預售許可面積3.7萬平方米。而從全年情況來看，2013年前11個月北京別墅市場共新增供應1234套，預售許可面積40.4萬平方米，同比分別減少瞭35%、48.7%。這也是別墅供應連續第三年出現下滑。
根據亞豪機構數據統計顯示，截至11月底，北京別墅市場存量為4234套，相比去年同期減少瞭714套。從明年市場情況來看，隨著年底積壓部分項目的解禁上市，再加上2013年成交的數宗低密度住宅用地的逐漸面市，預計明年純新別墅項目的入市量將現上升，但是與此同時，部分老項目後期在度過數年的銷售期後漸漸進入尾盤甚至售罄，因此明年整體別墅供應情況也不會出現大幅提升的現象。
亞豪機構副總經理高姍分析認為，時至年底，北京別墅成交開始不斷下滑，這主要是受第二順位抵押權缺錢急用哪裡借錢到年底前供應低迷的影響，尤其是10月份別墅市場的"零供應"使得接下來的兩個月成交後繼無力。而從全年情況來看，在供應量大幅減少的同時，2013年別墅成交同比卻出現小幅上升。
年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/08592536493.s二胎車貸怎麼貸款比較會過件html土融建融嘉義義竹土融建融
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