林詩鴻

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30天成交量預估，12月份48個重點城市新建商品房成交量為2455萬平方米，環比11月上升7%，再創今年年內新高。從增幅上看，10月份起整體成交量環比增幅分別為24%、10%、7%，增幅逐漸收窄，但總量連續三月節節攀升。

分城市來看，四大一線城市表現尤為搶眼，12月成交量增幅最大，環比增幅高達14%。19個二線城市表現最弱，12月成交量環比微降2%，其中成都、大連、貴陽、天津等城市降幅較明顯。25個三四線城市表現相對穩定，成交量環比上升11%。

內容來自sina新聞

“從 2014年成交量來看，一線城市市場確實比2013年有回落，但遠沒有到很差的地步。比如上海，2014年商品住宅合計成交9萬套左右，比2013年的

四大一線城市12月成交增幅最大 限購恐難退出

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也認為，長遠來看限購政策終將退出，但2015年內，一線城市全面取消的可能性不大，僅有可能局部放松。“加上一線城市人口壓力很大，據瞭解，官方目前暫時將限購作為調控人口的工具之一。”楊紅旭預計，2015年樓市成交復蘇是大概率事件，一線城市房價恐又將領漲，因此限購政策明年全面退出的可能性很小。

在開發商業績沖刺、房貸政策放松、降息等多重因台中后里建地貸款素作用下，12月份全國樓市成交量再創新高。相關統計數據顯示，本月前30天，全國48個重點城市成交量達到2455萬平方米，環比11月增長7%，創年內單月新高。其中，一線城市成交量環比增幅達14%，扮演著領頭羊的角色。多位業內人士均認為，在一線城市成交率先回暖、地王頻出的情況下，明年3月前京滬等一線城市限購政策全面退出的可能性不大。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/10025955875478236876014.shtml

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